• Услуги по оценке имущества
  • Оценка рыночной стоимости недвижимости

Оценка рыночной стоимости недвижимости

Компания «Asia Independent Assessment» предоставляет услуги по оценке всех видов нежилой и жилой недвижимости. Проводится независимым оценщиком, который определяет величину стоимости оцениваемого объекта.

Когда требуется оценка недвижимости?

  • Для решения каких-либо имущественных споров в последующем с предоставлением подробных данных для судебных органов.
  • При оформлении ипотеки либо кредита под залог существующей у клиента недвижимости. Эксперт обращает внимание на привлекательность и состояние в качестве залога для кредитных организаций.
  • Для оформления страхового полиса на жилой объект. В этом случае определяется не только сумма страхового взноса, но и возмещение клиенту по его страховому случаю.
  • Оценка недвижимости проводится при вступлении в наследство. Если есть несколько претендентов, которые не могут принять решение о разделе в досудебном порядке. Такая оценка будет необходима, если объект недвижимости будет выставлен на продажу либо же наследство перейдет в пользу одного из существующих претендентов.
  • Для оценки нанесенного ущерба при намеренном либо халатном действии со стороны соседей, а также ущерб, который был получен вследствие стихийных бедствий.

Список документов для проведения оценки недвижимости

Для каждого вида имущества существует свой необходимый перечень, который должен быть представлен владельцем собственности.

Документация для оценивания квартиры:

  • Технический план жилой квартиры.
  • Договор купли – продажи, свидетельство о праве наследования по завещанию либо закону, приватизация, договор обмена, другие документы, которые подтверждают право на собственность. Любой из перечисленных документов подходит для проведения оценки недвижимости.
  • Справка, которая подтверждает зарегистрированные права на недвижимость, а также технические характеристики.

Документация для оценивания жилого дома:

  • Договор купли – продажи, свидетельство о праве наследования по завещанию либо закону, приватизация, договор обмена, другие документы, которые подтверждают право на собственность.
  • Справка, которая подтверждает зарегистрированные права на недвижимость, а также его технические характеристики.
  • Технический паспорт на дом.
  • Документация на земельный участок.

Документация для оценки зданий и сооружений:

  • Существующая техническая документация;
  • Договор купли – продажи, свидетельство о праве наследования по завещанию либо закону, приватизация, договор обмена, другие документы, которые подтверждают право на собственность.
  • В том случае, если клиент собирается предоставить в залог сооружение, либо здание, которое было построено за собственные средства, необходимо предъявить решение государственного уполномоченного органа об отводе земельного участка под строительство согласно санитарным нормам и правилам.
  • Если присутствует земельный участок, необходимо предоставить документы, подтверждающие права владельца.
  • Справка, которая подтверждает зарегистрированные права на недвижимость, а также его технические характеристики.
  • Существующая платежная документация, которая подтверждает приобретение зданий либо сооружений с земельным участком.

Как проводится оценка земельного участка?

Оценка недвижимости, как и земельного участка, достаточно востребованная услуга на сегодняшний день. Данная услуга считается необходимой при исполнении и разработке всевозможных инвестиционных проектов. К ним относится приватизация, передача в аренду либо доверительное управление. Независимая компания «Asia Independent Assessment» предоставляет услуги по оценке недвижимости, а также земельных участков в Алматы.

Документация для оценки земельного участка:

  1. Удостоверение личности заказчика или собственника;
  2. Договор купли – продажи;
  3. Акт на право частной собственности;
  4. Справка, которая подтверждает зарегистрированные права на недвижимость, а также технические характеристики.

Профессиональны компании «Asia Independent Assessment» окажут любую услугу, связанную с оценкой недвижимости в минимальные сроки. Отчет, предоставляемый независимыми экспертами, содержит достоверные и аргументированные данные, которые отражают реальное состояние цен на рынке недвижимости.